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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

龍寶寶創造嬰童消費黃金產業鏈

“龍”在中國有著吉祥與象征帝王等重要意義,每逢龍年,中國都爆發嬰兒潮。今年中國“龍寶寶”預計多至1700萬人,據估算,每個新生兒周歲前嬰兒用品至少約需花費3.6萬元,所以今年的新生兒商機至少超過6120億元。2012年是農歷壬辰龍年。“龍”代表著權力和財富,在中國傳統文化中有著特殊的地位。2012年,“龍寶寶”紮堆出生,形成一股新的嬰兒潮。據統計,中國在龍年出生的孩子會較常年多5%。這股嬰兒潮勢必為各相關企業帶來無限商機,有嬰兒用品企業首季的訂單量較往年多出五成超出預期,今年兒童消費品行業發展前景相當樂觀。1700萬“龍寶寶”衍生的千億商機第四次人口出生高峰來瞭別讓小孩輸在起跑線上,對於即將生下龍子龍女的父母們,不惜一切花費,隻為瞭給小孩最好的。中國嬰童行業協會測算,目前嬰童消費占到傢庭總支出的30%。有網友羅列出“龍寶寶”從出生到一歲的花費清單,包括護理用品、哺乳用品、傢居用品、清潔用品、外出用品、玩具等,整理後計算出一個新生兒在一周歲以內的花費超過3.6萬元。其中單是尿片一項的開支就高達8000元,比一般白領的月薪還要高。這個開支並未包含請月嫂、拍百日照等費用。據統計,去年中國的出生人口為1600多萬,預計今年全國出生的“龍寶寶”增長到1700萬,由此可見今年爆增的嬰童行業商機之可觀。據中國人民大學社會與人口學院院長翟振武介紹,1985年到1990年是第三次人口高峰。這種出生高峰會復制高峰,當時出生的這些人現在剛好處在生育年齡,所以中國的第四次人口出生高峰已經到來。權威部門預測,僅上海市常住人口今年有望誕生18萬個“龍寶寶”,比去年增加約萬人;而深圳常住人口,年內也預計會誕生約20萬名寶寶,比去年增長大約2萬人左右。裡昂證券分析師馮大為表示,隨著越來越多嬰兒出生,許多廠傢都已經做好在這次嬰兒潮中大發其財的準備。業內人士分析,母嬰的需求大,如奶粉、奶瓶、消毒器、洗澡護膚用品都是必不可少的,生育潮必將導致產品借勢漲價。北京王府井(600859,股吧)兒童用品商店售貨員表示,通常年底是銷售淡季,但去年底的嬰兒用品銷量比上年同期增長瞭50%以上,嬰兒車、嬰兒服、安全座椅等用品賣得最好。嬰兒奶粉等價格飛漲。在龐大的內地市場,兒童消費屬於剛性需求。有研究報告預測指出,2010年內地兒童消費市場消費總額達到2006億元,並以每年22.3%的年復合增長率增長。中投顧問高級研究員薛勝文表示,今年“龍寶寶”紮堆出生確實可帶來可觀消費。第一上海投資有限公司策略師岑智勇表示,如果“龍年效應”出現,對相關公司的業績會有所幫助,不過長期來看對公司的利多並不明顯,因為是12年才帶動一次業績。三甲金融港股研究員曾燕玲則認為,計劃生育政策對兒童高端消費品牌比較有利。月嫂的薪金水漲船高隨著以獨生子女為主的“80後”夫妻邁入生育高峰,今年迎來的龍年嬰兒潮,預計會打破“千禧寶寶”、“奧運寶寶”創造的出生紀錄,孕嬰用品市場將迎來新的消費主力軍。月嫂的薪金便水漲船高。北京一傢月嫂公司透露,2001年北京市場上一名中級月嫂的月薪在500元左右,2008年達到2000元,2011年已經漲到4000元。從500元到4000元,月嫂薪酬的主要增長年份是2007年、2008年和2011年。月嫂中心負責人表示,2007和2008年正是“豬寶寶”、“奧運寶寶”的出生高峰年,2011年則是“龍寶寶”到來前為市場鋪墊的提前漲價。媒體報道稱,目前北京持育嬰員證書的月嫂不足4000名,且一些月嫂在雇主傢服務時間較長,預計2012年每月的月嫂缺口將達千人,一些金牌月嫂的檔期已經訂到2012年7月瞭。嬰童產品網購消費風行值得註意的是,這波“龍寶寶”的父母多是80後(1980後出生)為主,消費行為不同以往,除瞭願意多花費在孩子身上,也傾向於網購居多。淘寶網的統計資料顯示,這波嬰兒潮帶動嬰童產品網購消費成交金額高達70%的增長率。淘寶網指出,春節過後,母嬰產品銷量持續增長,最為明顯的是尿佈和待產包,成交量增幅高達150%。今年2月的一個月期間,淘寶網共賣出100萬包尿佈、50萬輛嬰兒車及13萬張嬰兒床等。一名經營母嬰用品網店的商傢透露,“現在我的店日均銷售商品500多件,童裝、奶粉和奶瓶都是熱銷品類。”另外,有廠商迎合潮流市場,推出趣味產品。有父母留下嬰兒的發絲,亦有選擇紀念孩子的成長足跡。從事立體足印及手印紀念品的TCI Tang Chen Group. 除瞭開發寵物足、掌印紀念品外,還大力在嬰兒領域發展,包括提供3D造型產品。其系列產品售價最低1.6美元,最貴約需5美元。該公司總部設於東莞,以出口歐美為主,但留意到中國內地市場龐大,出生率有增長,所以從去年已開始拓展內銷。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-19/140574850.html

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