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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

CUBN記者 畢淑娟 北京報道近日,《著作權法》(修改草案)公開征求意見,其第46條在音樂界猶如扔瞭一枚重磅炸彈,激起一些音樂人的強烈不滿與質疑。第46條規定,“錄音制品首次出版3個月後,其他錄音制作者可以依照本法第48條規定的條件,不經著作權人許可,使用其音樂作品制作錄音制品”,版權費由中國音樂著作權協會(以下簡稱音著協)代收。允許更多的人使用音樂作品,無疑有助於音樂的傳播和使用;但46條意味著不管著作權人同意與否,別人都可以使用其作品。業內人士認為,該條款是對音樂著作權人權利的擠占,是對原創音樂的重創,會使中國音樂界進入“翻唱時代”。是保護版權還是鼓勵翻唱?這個草案引起瞭音樂界人士的強烈不滿。高曉松、汪峰、陳楚生等音樂人紛紛質疑。著名音樂人高曉松在微博上直言“草案中的部分條款不利於保護著作權人的合法權益和打擊侵權。”他說:“一首新歌在3個月內是難以傢喻戶曉的,在這時就可以不經版權人許可翻唱翻錄,和一首歌紅瞭幾年你再去翻唱翻錄性質完全不同,這是赤裸裸的鼓勵互聯網盜版行徑。”著名音樂人周亞平則指出:“著作權人的財產權本質上是一種許可權,我有權利許可同時就有權利制止,而46條架空瞭著作權人的許可權,是典型的私人權利公有化。”並用歌手汪峰舉例,“按46條,《春天裡》火瞭吧?汪峰出版3個月後,我按48條向音著協交錢翻唱,我也火瞭!汪峰上哪說理去?他能告我?不準我唱?”歌手楊培安也在微博上對此發表看法:“給音樂生存的空間吧,難道大傢希望看到每個受歡迎的音樂人或歌手都變成網絡音樂人?搞音樂的都不敢再花錢做好音樂瞭,若幹年後大傢聽到的歌都一模一樣,隻是聲音不同,這是你我要的未來嗎?”網友們這次也多數支持音樂人,稱“一個音樂作品的壽命隻有3個月”,會使中國音樂界進入“翻唱時代”;還有人認為音著協是最大的得益者,可以得到更多的收費分成,而音樂原創者則會更弱勢。修法應綜合考量各方利益國傢版權局相關負責人對《中國聯合商報》表示,現在已經聽到音樂界對草案的一些質疑聲音。“不過,這個草案畢竟剛剛發佈,我們不希望一有反對的聲音,就急著跳出來說明什麼。我們還是希望低下頭來,多聽聽大傢的聲音。”中國社科院知識產權中心秘書長唐廣良認為,“修法應考慮利益平衡,即既保護著作權人利益,也使音樂作品傳播更廣,但46條某種程度上說是對私人權利的侵入。創作者授權原來是一個重要原則,而修訂後,著作權人即使不同意,也無法阻止別人使用自己的作品,著作權人的意志變得無足輕重,這顯然是不公平的。”在他看來,這並不是擴大瞭音著協的權力,而是擴大瞭音樂出版商的權限,挫傷的是原創者的積極性。一般來說,原創者花3個月做完宣傳推廣,歌紅瞭,跟風者也來瞭,前人栽樹後人乘涼,前人投資跟風者賺錢,會打擊音樂原創力量。但法律界人士表示,目前草案尚處於公示期間,並非最終的法律條文。而針對錄音制品的法定許可規定,我國2010年頒佈的著作權法早有所規定,現行《著作權法》第49條規定,“錄音制作者使用他人已經合法錄制為錄音制品的音樂作品制作錄音制品,可以不經著作權人許可,但應當按照規定支付報酬;著作權人聲明不許使用的不得使用。”但現在公佈的草案把原有的“著作權人聲明不許使用的不得使用”取消瞭,這是對著作人權利的一種約束。但草案第46條增加瞭3個月的時間限制,規定在首次出版後3個月才可使用,反而有時間上的約束。有關專傢認為,修訂後的草案,一是規定瞭3個月的保護期,這比原來有進步;二是去除瞭著作權人的強力保留權利;三是限定瞭錄音制品,而不是現場表演。因此汪峰仍然可以不授權旭日陽剛演唱自己的歌。上述專傢認為,著作權法調節的是利益平衡,既保護私人權利,也保護公眾權利,立法者不會完全站到權利人一邊,而要綜合考量各方利益。但是利益的界線怎麼劃,這次修法應慎重考慮。可以確定的是,私人權利也有限制條款,就像在特定條件下,私有的房產也可以被征用、征收。但音樂界人士對46條均表示難以接受。音樂人宋柯言辭尖銳,認為這是化權利人之私權為半官方的壟斷公權。著作權作為一種私權,未經明示許可別人憑什麼強制代行?他表示將匯總大傢意見提交主管部門。國傢版權局版權司司長王自強表示,版權局會重視各界想法,社會公眾可以在4月30日前提出修改建議和意見。對此,我們將拭目以待。

46條或使中國音樂界進入 翻唱時代

內容來自hex汽車貸款房貸信貸年息缺錢急用哪裡借錢un新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-13/140387240.html

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